На вверенном ему объекте технический надзор обязан:

1) Контролировать сроки выполнения работ;
2) Систематически проверять объемы, стоимость,  используемые технологии и методы строительства, качество выполняемых строительно-монтажных работ проектно-сметной документации, СНиП, прочим нормативным документам;
3) Следить за соблюдением сметной стоимости объекта и ее соответствие выполненным работам;
4) Контролировать выполнение работ в отведенные сроки для своевременного ввода в эксплуатацию производственных мощностей;
5) Контролировать применяемые конструктивные элементы, строительные материалы и оборудование на предмет соответствия их проектно-сметной документации, техническим условиям проекта, принятым стандартам, требованиям СНиП;
6) Устранять возможные ошибки в проектно-сметной документации для недопущения увеличения стоимости строительства;
7) Следить за наличием технических  паспортов, необходимых лабораторных испытаний, необходимых сертификатов на используемые конструкции и строительные материалы;
8) Контролировать качество проведения геодезических работ при строительстве объекта;
9) Проводить своевременное освидетельствование скрытых работ совместно с представителями строительных организаций, требовать от них грамотного оформления актов на скрытые работы и иной исполнительной документации. Запрещать последующие за скрытыми работы в случаях отсутствия документального  освидетельствования скрытых;
10) Участвовать в промежуточной приемке ответственных конструктивных элементов здания, привлекая для этого представителей подрядных организаций;
11) Совместно с органами государственного надзора проверки состояния выполненных работ на вверенном строительном объекте. Проводить совместно с ними комплексное опробование и необходимые испытания монтируемого технологического оборудования. Проводить контроль соответствия его параметров и качества монтажа проектно-сметной документации;
12) Контролировать предъявленные к оплате объемы работ смете на эти работы, следить за качеством их выполнения;
13) Следить за своевременным устранением допущенных нарушений и дефектов;
14) Контролировать наличие и правильность ведения общих и специальных журналов работ, исполнительных схем монтируемых конструкций и прочей первичной исполнительной документации;
15) Строго контролировать выполнение строительными организациями  выполнение указаний и предписаний органов государственного надзора, авторского надзора, а также требований Заказчика;
16) Совместно с рабочими приемочными комиссиями проводить проверку  качества отдельных узлов и конструктивных элементов объекта в момент их приемки в эксплуатацию.

Также, если объект подлежит временной консервации или строительство на нем временно прекращается, помогать в оформлении необходимой документации. При возобновлении строительно-монтажных работ, участвовать в комиссиях по оценке технического состояния объекта для последующей передачи его подрядным организациям.

При возникновении на строительном объекте аварийной ситуации, технический надзор обязан известить об этом органы государственного надзора, предоставить ему полную информацию об объемах и возможных способах устранения аварии или аварийного состояния.